तिमाही आधार पर 8% की गिरावट, वर्ष दर वर्ष आधार पर 5% की वृद्धि
मुंबई दिव्यराष्ट्र/: प्रॉपर्टी की बढ़ती कीमतों और पिछली तिमाही (Q1 2024) के उच्च आधार रिकॉर्ड की पृष्ठभूमि में, शीर्ष 7 शहरों में आवासीय बिक्री में तेजी 2024 की दूसरी तिमाही में मामूली रूप से कम हो गई। नवीनतम ANAROCK रिसर्च डेटा से पता चलता है कि आवास बिक्री में 8% की तिमाही गिरावट देखी गई और शीर्ष 7 शहरों में Q2 2024 में लगभग 1,20,340 इकाइयाँ रहीं। 2024 की पहली तिमाही में बेची गई लगभग 1,30,170 इकाइयों के मुकाबले। हालांकि, सालाना आधार पर आवासीय बिक्री में 5% की वृद्धि हुई है ।
दो पश्चिमी शहरों – एमएमआर और पुणे – ने शीर्ष 7 शहरों में कुल बिक्री का 52% से अधिक हिस्सा लिया, इन शहरों में Q2 2024 में कुल मिलाकर 62,685 से अधिक इकाइयाँ बेची गईं। एनसीआर एकमात्र ऐसा शहर है, जिसने Q1 2024 के मुकाबले तिमाही में आवास बिक्री में तिमाही वृद्धि (6% की) देखी है।
शीर्ष 7 शहरों में नए लॉन्च ने पिछले रिकॉर्ड को तोड़ते हुए 6% तिमाही वृद्धि दर्ज की – 2024 की पहली तिमाही में लगभग 1,10,870 इकाइयों से 2024 की दूसरी तिमाही में लगभग 1,17,170 इकाइयों तक। एमएमआर और पुणे में सबसे ज़्यादा नई आपूर्ति देखी गई, जो शीर्ष 7 शहरों में कुल नए लॉन्च का 54% हिस्सा है। अलग-अलग, दोनों शहरों में क्रमशः 31% और 1% तिमाही वृद्धि देखी गई।
उल्लेखनीय रूप से, एनसीआर ने 2024 की पहली तिमाही की तुलना में 2024 की दूसरी तिमाही में नई आपूर्ति में 134% तिमाही-दर-तिमाही उछाल देखा।
एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी कहते हैं, “आवास बिक्री में तिमाही गिरावट मुख्य रूप से पिछली तिमाही में सर्वकालिक उच्च आधार के कारण है, जब 1.30 लाख से अधिक इकाइयां बेची गई थीं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यह गिरावट पिछले एक साल में संपत्ति की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि के कारण भी है, जिसने बदले में कई निवेशकों को राहत देने के लिए प्रेरित किया है।”
