दिव्यराष्ट्र, मुंबई: इंडिया मॉर्गेज गारंटी कॉरपोरेशन (IMGC), भारत की पहली मॉर्गेज गारंटी कंपनी, ने पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (PNBHFL), जो भारत की अग्रणी हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों में से एक है, के साथ किफायती आवास वर्ग के लिए जिम्मेदार होम लोन उपलब्ध कराने हेतु एक रणनीतिक साझेदारी की घोषणा की। इस साझेदारी के माध्यम से पीएनबी हाउसिंग, IMGC के मॉर्गेज गारंटी-समर्थित समाधानों के जरिए किफायती होम लोन प्रदान करेगा, जिससे विशेष रूप से पहली बार घर खरीदने वाले ग्राहकों को अपने घर के सपने साकार करने में मदद मिलेगी।
इस सहयोग के तहत, IMGC पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस के होम लोन ग्राहकों को फर्स्ट लॉस डिफॉल्ट गारंटी (FLDG) संरचना के तहत मॉर्गेज गारंटी (MG) समाधान प्रदान करेगा। यह ढांचा ऋणदाताओं को जोखिम प्रबंधन और पोर्टफोलियो की मजबूती बनाए रखते हुए उधारकर्ताओं की पात्रता बढ़ाने में सक्षम बनाता है। यह संरचना क्रेडिट सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत प्रदान करती है, जिससे ऋणदाता जिम्मेदारीपूर्वक होम लोन की पहुंच बढ़ा सकते हैं और साथ ही मजबूत पोर्टफोलियो गुणवत्ता बनाए रख सकते हैं।
किफायती आवास खंड भारत में निम्न और मध्यम आय वर्ग के परिवारों के लिए घर के स्वामित्व की खाई को पाटने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। IMGC की मॉर्गेज गारंटी विशेषज्ञता और पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस की मजबूत वितरण क्षमता एवं ग्राहक पहुंच को मिलाकर यह साझेदारी जिम्मेदार लेंडिंग को बढ़ावा देने और वंचित वर्गों के लिए घर का स्वामित्व अधिक सुलभ बनाने का लक्ष्य रखती है।
इस विकास पर टिप्पणी करते हुए, पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस के एमडी एवं सीईओ श्री अजय शुक्ला ने कहा, “पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस में हमारा उद्देश्य भारत भर में घर खरीदने वालों के लिए घर का स्वामित्व अधिक सुलभ, समावेशी और टिकाऊ बनाना है। IMGC के साथ हमारी साझेदारी इस प्रतिबद्धता को मजबूत करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है, विशेष रूप से उन योग्य उधारकर्ताओं के लिए जो पारंपरिक वित्तपोषण विकल्पों के तहत पात्र नहीं हो पाते। हमारी अंडरराइटिंग विशेषज्ञता और वितरण नेटवर्क को IMGC के मजबूत गारंटी ढांचे के साथ जोड़कर हम अपने किफायती आवास पोर्टफोलियो का विस्तार कर सकते हैं और राष्ट्र निर्माण में महत्वपूर्ण योगदान दे सकते हैं।”
साझेदारी पर बोलते हुए, IMGC के एमडी एवं सीईओ श्री महेश मिश्रा ने कहा, “भारत का हाउसिंग फाइनेंस बाजार अभी भी एक बड़ा अवसर प्रस्तुत करता है, विशेष रूप से जब मॉर्गेज पैठ वैश्विक मानकों की तुलना में अपेक्षाकृत कम है। IMGC ने अब तक ₹44,000 करोड़ से अधिक के होम लोन पर मॉर्गेज गारंटी प्रदान की है, जिससे भारत के 400 से अधिक स्थानों पर 1,70,000 से अधिक परिवारों को सहायता मिली है। पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस के साथ हमारी साझेदारी मॉर्गेज गारंटी को एक जोखिम-साझेदारी ढांचे के रूप में आगे बढ़ाने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है, जो ऋणदाताओं को मजबूत क्रेडिट अनुशासन बनाए रखते हुए जिम्मेदारीपूर्वक हाउसिंग फाइनेंस बढ़ाने में सक्षम बनाता है।”
भारत में मॉर्गेज पैठ लगभग 11–12% GDP के स्तर पर बनी हुई है, जबकि कई विकसित बाजारों में यह 50% से अधिक है, जो देश में हाउसिंग फाइनेंस की पहुंच बढ़ाने के बड़े अवसर को दर्शाता है।
संचालन शुरू होने के बाद से, IMGC ने ₹44,000 करोड़ से अधिक के होम लोन पर मॉर्गेज गारंटी प्रदान की है, जिससे भारत के 400+ स्थानों पर 150,000 से अधिक परिवारों को समर्थन मिला है। यह साझेदारी क्रेडिट एन्हांसमेंट समाधानों जैसे मॉर्गेज गारंटी की बढ़ती भूमिका को दर्शाती है, जो भारत के हाउसिंग फाइनेंस इकोसिस्टम को मजबूत करने और घर के स्वामित्व तक जिम्मेदार पहुंच बढ़ाने में सहायक हैं।
