द्वारका एक्सप्रेसवे और अर्बन एक्सटेंशन रोड-II से रियल एस्टेट मांग को मिलेगी नई रफ्तार
दिल्ली, दिव्यराष्ट्र/-एनसीआर के इंफ्रास्ट्रक्चर को एक नई दिशा देते हुए प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने 17 अगस्त 2025 को दो महत्वपूर्ण राष्ट्रीय राजमार्ग परियोजनाओं – द्वारका एक्सप्रेसवे के दिल्ली सेक्शन और अर्बन एक्सटेंशन रोड-II – का उद्घाटन किया।
करीब ₹11,000 करोड़ की लागत से बने इन हाईवे प्रोजेक्ट्स से पूरे क्षेत्र में आवागमन पहले की तुलना में काफी सरल होगा, ट्रैवल टाइम कम होगा और दिल्ली व गुरुग्राम के बीच कनेक्टिविटी और भी मजबूत होगी।
29 किमी लंबे द्वारका एक्सप्रेसवे का 19 किमी हिस्सा मार्च 2024 में हरियाणा में उद्घाटित किया गया था, जबकि 10.1 किमी का दिल्ली सेक्शन प्रधानमंत्री द्वारा राष्ट्र को समर्पित किया गया। यह सेक्शन लगभग ₹5,360 करोड़ की लागत से तैयार किया गया है।
प्रधानमंत्री ने साथ ही अर्बन एक्सटेंशन रोड-II के अलीपुर–दिचाऊँ कलाँ सेक्शन के साथ बहादुरगढ़ और सोनीपत के लिए नई कनेक्टिविटी लिंक का भी उद्घाटन किया। यह सेक्शन लगभग ₹5,580 करोड़ की लागत से विकसित किया गया है।
कनेक्टिविटी के बेहतर होने से क्षेत्र की समग्र आर्थिक गतिविधि को बड़ा बढ़ावा मिलेगा और रियल एस्टेट, लॉजिस्टिक्स तथा ट्रेड जैसे सेक्टर्स को विशेष रूप से लाभ होगा।
रियल एस्टेट सेक्टर के विशेषज्ञों का मानना है कि बेहतर कनेक्टिविटी से दिल्ली और गुरुग्राम के बीच के उभरते माइक्रो-मार्केट्स में रिहायशी और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स की मांग तेजी से बढ़ेगी।
सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के फाउंडर व चेयरमैन प्रदीप अग्रवाल ने कहा, “द्वारका एक्सप्रेसवे का दिल्ली सेक्शन दिल्ली-एनसीआर की इंफ्रास्ट्रक्चरल ग्रोथ स्टोरी में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है। यह एक्सप्रेसवे न सिर्फ दिल्ली और गुरुग्राम के बीच की कनेक्टिविटी को एक नई परिभाषा देता है बल्कि रियल एस्टेट सेक्टर को भी बड़ा बूस्ट देता है। अर्बन एक्सटेंशन रोड-II, जिसे दिल्ली की तीसरी रिंग रोड के रूप में भी जाना जाता है, के उद्घाटन ने इसकी रणनीतिक अहमियत को और बढ़ा दिया है। ये दोनों एक्सेस-कंट्रोल्ड हाइवे दिल्ली, इन्दिरा गांधी इंटरनेशनल एयरपोर्ट और गुरुग्राम के बीच ट्रैवल टाइम को काफी कम कर देंगे और नेशनल हाइवे -48 समेत अन्य अहम मार्गों पर ट्रैफिक का दबाव घटाएंगे।
साइबर सिटी और उद्योग विहार जैसे प्रमुख आर्थिक केंद्रों को जोड़ते हुए यह इन्फ्रास्ट्रक्चर न केवल आवागमन को सरल बनाता है बल्कि बड़े पैमाने पर रिहायशी, कमर्शियल और रिटेल डेवलपमेंट को भी प्रमोट करता है। पिछले 5 वर्षों में द्वारका एक्सप्रेसवे पर प्रॉपर्टी प्राइस में हुई दोगुनी वृद्धि इस बात का प्रमाण है कि इन्फ्रा बूम ने रियल एस्टेट सेक्टर पर सकारात्मक प्रभाव डाला है। आगे भी मेट्रो जैसे आगामी इन्फ्रास्ट्रक्चर अपग्रेड और होमबायर्स तथा इन्वेस्टर्स की बढ़ती मांग के चलते इस क्षेत्र का ग्रोथ स्टोरी और तेज होने की संभावना है।“
कृष्णा ग्रुप और क्रिसुमी कॉरपोरेशन के चेयरमैन, श्री अशोक कपूर ने कहा, “प्रधानमंत्री द्वारा द्वारका एक्सप्रेसवे और UER-II का उद्घाटन कनेक्टिविटी बेहतर बनाने, इन्फ्रास्ट्रक्चर ग्रोथ बढ़ाने और दिल्ली-एनसीआर में आर्थिक गतिविधियों को मजबूती प्रदान करने की दिशा में एक बड़ा कदम है। खासकर हाउसिंग सेक्टर को इसका सीधा लाभ मिलेगा, क्योंकि बड़े इन्फ्रा प्रोजेक्ट्स घर खरीदारों के बीच आकर्षण बढ़ाते हैं।
द्वारका एक्सप्रेसवे एक मजबूत विकास कॉरिडोर के रूप में उभरा है, जो दिल्ली और गुरुग्राम के बीच अतुलनीय कनेक्टिविटी उपलब्ध कराता है और ट्रैवल टाइम को काफी कम करता है। गत कुछ वर्षों में इस माइक्रो-मार्केट में प्रॉपर्टी प्राइस में आई दो गुना वृद्धि प्रीमियम होम्स की मजबूत मांग को दर्शाती है। आगामी इन्फ्रा अपग्रेड, प्रतिष्ठित शैक्षणिक संस्थानों, उन्नत स्वास्थ्य सुविधाओं और विकसित सोशल इंफ्रास्ट्रक्चर की उपस्थिति के साथ, द्वारका एक्सप्रेसवे प्रीमियम हाउसिंग सेगमेंट का प्रमुख ग्रोथ ड्राइवर बना रहेगा।”
